청약마감 · 아파트 분양 마감
파주운정신도시 디에트르 에듀타운
경기도 파주시 다율동 A38BL
이미지: 공식 분양 홈페이지인근 신축 시세와 비슷해요
분양넷 판정
가격
인근 신축 시세와 비슷해요
- 해오름마을14단지푸르지오파르세나 2022년 준공 · 56건5.49억
- 해오름마을10단지파크푸르지오 2021년 준공 · 43건5.3억
- 파주운정신도시디에트르에듀타운 2024년 준공 · 10건5.2억
- 이 현장 최고 분양가 전용 85㎡5.19억
- 중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지 2024년 준공 · 12건4.88억
- 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 2023년 준공 · 10건4.83억
- 해오름마을6단지제일풍경채그랑포레 2024년 준공 · 7건4.6억
인근 신축 실거래 중간값 5.25억 (거래 149건 전체)
비교 단지: 같은 동(다율동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 149건(이상 거래 제외) — 해오름마을14단지푸르지오파르세나, 해오름마을10단지파크푸르지오, 중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 5,191만계약금 10% · 5월 3일 정당계약 시 납부
- 3.11억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.56억잔금 30% · 입주 시 2024.12 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 분양가상한제 적용 분양가가 시세보다 낮게 묶이는 대신 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있습니다. 모집공고문에서 기간을 확인하세요.
- 조정대상지역 1순위 자격(세대주·통장 기간)과 재당첨 제한이 강화됩니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 47.99 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2022-04-12 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 252세대 · 접수 12,094건
이런 분께
인근 신축 시세와 비슷해요
가격보다 입지·브랜드·입주 시기로 고를 단지입니다. 이 지역에서 오래 실거주할 분께 맞아요.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
파주운정신도시 디에트르 에듀타운은 경기도 파주시 다율동 A38BL에 들어서는 489세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 대방건설(주), 시행은 엔비건설(주)이 맡습니다. 분양가는 4억 8,087 ~ 6억 5,787 수준이며 입주는 2024년 12월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,366~1,519만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고9.5 (목)완료
- 무순위 접수9.11 (수)완료
- 당첨자 발표9.20 (금)완료
- 정당계약9.24 (화)완료
2024년 공고
지난 공고 일정 10개 (2022.3)
2022.3.31 모집공고 · 2022.4.11 특별공급 · 2022.4.12 1순위 · 2022.4.13 2순위 · 2022.4.21 당첨자 발표 · 2022.5.3 정당계약 · 2024.2.8 모집공고 · 2024.2.13 무순위 접수 · 2024.2.16 당첨자 발표 · 2024.2.19 정당계약
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
84㎡ 약 35평형
4억 8,087 ~ 5억 1,910
134세대 · 전체의 54%
A 28B 34C 72
116㎡ 약 43평형
6억 5,787
56세대 · 전체의 22%
A 56
118㎡ 약 43평형
6억 323
59세대 · 전체의 24%
B 59
총 249세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (5개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 84.95A | 116.64 | 28세대 | 5억 1,910 |
| 84.99B | 116.36 | 34세대 | 4억 9,823 |
| 84.73C | 116.36 | 72세대 | 4억 8,087 |
| 116.72A | 143.17 | 56세대 | 6억 5,787 |
| 118.71B | 143.45 | 59세대 | 6억 323 |
사업개요
| 공급위치 | 경기도 파주시 다율동 A38BL |
|---|---|
| 세대수 | 489세대 |
| 시행사 | 엔비건설(주) |
| 시공사 | 대방건설(주) |
| 입주예정 | 2024년 12월 |
위치
경기도 파주시 다율동 A38BL
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 85㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1688-4007 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | detre-pj6.co.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
파주운정신도시 디에트르 에듀타운 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 4억 8,087 ~ 6억 5,787입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
파주운정신도시 디에트르 에듀타운 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2024년 12월입니다.
파주운정신도시 디에트르 에듀타운 시공사는 어디인가요?
시공은 대방건설(주)이 맡습니다.
파주운정신도시 디에트르 에듀타운 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2022년 3월 31일, 특별공급 2022년 4월 11일, 1순위 2022년 4월 12일, 2순위 2022년 4월 13일, 당첨자 발표 2022년 4월 21일, 정당계약 2022년 5월 3일, 모집공고 2024년 2월 8일, 무순위 접수 2024년 2월 13일, 당첨자 발표 2024년 2월 16일, 정당계약 2024년 2월 19일, 모집공고 2024년 9월 5일, 무순위 접수 2024년 9월 11일, 당첨자 발표 2024년 9월 20일, 정당계약 2024년 9월 24일입니다.
파주운정신도시 디에트르 에듀타운 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1688-4007입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.