청약마감 · 아파트 분양 마감
파주운정신도시 디에트르 에듀타운 분양가
경기도 파주시 다율동 A38BL
파주운정신도시 디에트르 에듀타운 분양가는 타입별 최고가 기준 4억 8,087 ~ 6억 5,787입니다. 공고에 실린 5개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.95A | 84.95㎡ | 116.635㎡ 약 35평 | 28 | 5억 1,910 | 1,471만 | 5,191만 |
| 84.99B | 84.99㎡ | 116.355㎡ 약 35평 | 34 | 4억 9,823 | 1,416만 | 4,982만 |
| 84.73C | 84.73㎡ | 116.355㎡ 약 35평 | 72 | 4억 8,087 | 1,366만 | 4,809만 |
| 116.72A | 116.72㎡ | 143.166㎡ 약 43평 | 56 | 6억 5,787 | 1,519만 | 6,579만 |
| 118.71B | 118.71㎡ | 143.448㎡ 약 43평 | 59 | 6억 323 | 1,390만 | 6,032만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2024.12)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축 시세와 비슷해요
- 해오름마을14단지푸르지오파르세나 2022년 준공 · 49건5.43억
- 해오름마을10단지파크푸르지오 2021년 준공 · 42건5.3억
- 파주운정신도시디에트르에듀타운 2024년 준공 · 10건5.2억
- 이 현장 최고 분양가 전용 85㎡5.19억
- 중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지 2024년 준공 · 9건4.9억
- 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 2023년 준공 · 9건4.8억
- 해오름마을6단지제일풍경채그랑포레 2024년 준공 · 6건4.63억
인근 신축 실거래 중간값 5.25억 (거래 134건 전체)
비교 단지: 같은 동(다율동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 134건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,366~1,519만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
파주운정신도시 디에트르 에듀타운 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 4억 8,087 ~ 6억 5,787입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
파주운정신도시 디에트르 에듀타운 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 84.95A㎡ 5,191만, 84.99B㎡ 4,982만, 84.73C㎡ 4,809만, 116.72A㎡ 6,579만, 118.71B㎡ 6,032만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
파주운정신도시 디에트르 에듀타운 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,366~1,519만 원입니다.
파주운정신도시 디에트르 에듀타운 판정·일정·위치 한눈에 보기 →
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.