평택 · 아파트 분양 마감
평택역 더센트럴45
경기도 평택시 평택동 45-1
이미지: 공식 분양 홈페이지분양가 5.63억 · 인근 신축 실거래 5.29억
분양넷 판정
가격
분양가 5.63억 · 인근 신축 실거래 5.29억
- 지제역더샵센트럴시티 2022년 준공 · 117건7.95억
- 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 2022년 준공 · 57건5.97억
- 이 현장 최고 분양가 전용 85㎡5.63억
- 고덕국제신도시대광로제비앙THEART 2022년 준공 · 62건5.26억
- 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 2021년 준공 · 57건5.2억
- e편한세상지제역 2022년 준공 · 51건5.15억
- 평택센트럴자이3단지 2019년 준공 · 82건4.25억
인근 신축 실거래 중간값 5.29억 (거래 1300건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 1300건(이상 거래 제외) — 지제역더샵센트럴시티, 평택센트럴자이3단지, 고덕국제신도시대광로제비앙THEART · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 5,630만계약금 10% · 8월 10일 정당계약 시 납부
- 3.38억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.69억잔금 30% · 입주 시 2026.08 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.21 대 1 · 10개 타입 중 8개 1순위 미달
2026-07-21 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 95세대 · 접수 20건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
평택역 더센트럴45은 경기도 평택시 평택동 45-1에 들어서는 99세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 파인건설 주식회사, 시행은 코리아신탁주식회사가 맡습니다. 분양가는 5억 5,000 ~ 11억 6,900 수준이며 입주는 2026년 8월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,466~1,824만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고7.9 (목)완료
- 특별공급7.20 (월)완료
- 1순위7.21 (화)완료
- 2순위7.22 (수)완료
- 당첨자 발표7.29 (수)완료
- 정당계약8.10 (월)완료
2026년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
79㎡ 약 37평형
5억 5,000
12세대 · 전체의 23%
79.92 12
84㎡ 약 38평형
5억 6,300 ~ 7억 200
27세대 · 전체의 51%
A 7B 9C 9D 1P 1
110㎡ 약 50평형
8억 8,700
1세대 · 전체의 2%
P 1
125㎡ 약 56평형
8억 3,000 ~ 9억 2,300
12세대 · 전체의 23%
125.22 11P 1
152㎡ 약 69평형
11억 6,900
1세대 · 전체의 2%
P 1
총 53세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (10개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 79.92 | 120.81 | 12세대 | 5억 5,000 |
| 84.59A | 126.73 | 7세대 | 5억 9,500 |
| 84.67B | 127.31 | 9세대 | 6억 300 |
| 84.76C | 127.20 | 9세대 | 6억 900 |
| 84.97D | 126.98 | 1세대 | 5억 6,300 |
| 84.76P | 127.20 | 1세대 | 7억 200 |
| 110.96P | 166.23 | 1세대 | 8억 8,700 |
| 125.22 | 185.24 | 11세대 | 8억 3,000 |
| 125.22P | 185.24 | 1세대 | 9억 2,300 |
| 152.07P | 227.13 | 1세대 | 11억 6,900 |
사업개요
| 공급위치 | 경기도 평택시 평택동 45-1 |
|---|---|
| 세대수 | 99세대 |
| 시행사 | 코리아신탁주식회사 |
| 시공사 | 파인건설 주식회사 |
| 입주예정 | 2026년 8월 |
위치
경기도 평택시 평택동 45-1
가까운 역 평택역(1호선) 직선 0.3km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 85㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 031-654-2654 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | thecentral45.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
평택역 더센트럴45 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 5억 5,000 ~ 11억 6,900입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
평택역 더센트럴45 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026년 8월입니다.
평택역 더센트럴45 시공사는 어디인가요?
시공은 파인건설 주식회사가 맡습니다.
평택역 더센트럴45 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 7월 9일, 특별공급 2026년 7월 20일, 1순위 2026년 7월 21일, 2순위 2026년 7월 22일, 당첨자 발표 2026년 7월 29일, 정당계약 2026년 8월 10일입니다.
평택역 더센트럴45 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 031-654-2654입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-07-09 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.