평택 · 아파트 분양 마감
평택역 더센트럴45 분양가
경기도 평택시 평택동 45-1
평택역 더센트럴45 분양가는 타입별 최고가 기준 5억 5,000 ~ 11억 6,900입니다. 공고에 실린 10개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 79.92 | 79.92㎡ | 120.813㎡ 약 37평 | 12 | 5억 5,000 | 1,505만 | 5,500만 |
| 84.59A | 84.59㎡ | 126.733㎡ 약 38평 | 7 | 5억 9,500 | 1,552만 | 5,950만 |
| 84.67B | 84.67㎡ | 127.311㎡ 약 39평 | 9 | 6억 300 | 1,566만 | 6,030만 |
| 84.76C | 84.76㎡ | 127.196㎡ 약 38평 | 9 | 6억 900 | 1,583만 | 6,090만 |
| 84.97D | 84.97㎡ | 126.984㎡ 약 38평 | 1 | 5억 6,300 | 1,466만 | 5,630만 |
| 84.76P | 84.76㎡ | 127.196㎡ 약 38평 | 1 | 7억 200 | 1,824만 | 7,020만 |
| 110.96P | 110.96㎡ | 166.23㎡ 약 50평 | 1 | 8억 8,700 | 1,764만 | 8,870만 |
| 125.22 | 125.22㎡ | 185.243㎡ 약 56평 | 11 | 8억 3,000 | 1,481만 | 8,300만 |
| 125.22P | 125.22㎡ | 185.244㎡ 약 56평 | 1 | 9억 2,300 | 1,647만 | 9,230만 |
| 152.07P | 152.07㎡ | 227.127㎡ 약 69평 | 1 | 11억 6,900 | 1,701만 | 1억 1,690 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2026.08)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
분양가 5.63억 · 인근 신축 실거래 5.29억
- 지제역더샵센트럴시티 2022년 준공 · 117건7.95억
- 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 2022년 준공 · 57건5.97억
- 이 현장 최고 분양가 전용 85㎡5.63억
- 고덕국제신도시대광로제비앙THEART 2022년 준공 · 62건5.26억
- 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 2021년 준공 · 57건5.2억
- e편한세상지제역 2022년 준공 · 51건5.15억
- 평택센트럴자이3단지 2019년 준공 · 82건4.25억
인근 신축 실거래 중간값 5.29억 (거래 1300건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 1300건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,466~1,824만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
평택역 더센트럴45 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 5억 5,000 ~ 11억 6,900입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
평택역 더센트럴45 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 79.92㎡ 5,500만, 84.59A㎡ 5,950만, 84.67B㎡ 6,030만, 84.76C㎡ 6,090만, 84.97D㎡ 5,630만, 84.76P㎡ 7,020만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
평택역 더센트럴45 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,466~1,824만 원입니다.
정보 기준일 2026-07-09 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.