민영 · 지역주택조합 분양 마감
포천 대광로제비앙 분양가
경기도 포천시 군내면 용정경제로1길 16
포천 대광로제비앙 분양가는 타입별 최고가 기준 3억 1,302 ~ 4억 4,492입니다. 공고에 실린 5개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.03A | 59.03㎡ | 79.5978㎡ 약 24평 | 31 | 3억 1,302 | 1,300만 | 3,130만 |
| 59.59B | 59.59㎡ | 80.7228㎡ 약 24평 | 28 | 3억 1,744 | 1,300만 | 3,174만 |
| 59.88C | 59.88㎡ | 80.7059㎡ 약 24평 | 18 | 3억 1,738 | 1,300만 | 3,174만 |
| 84.89A | 84.89㎡ | 113.205㎡ 약 34평 | 3 | 4억 2,806 | 1,250만 | 4,281만 |
| 84.86B | 84.86㎡ | 113.139㎡ 약 34평 | 31 | 4억 4,492 | 1,300만 | 4,449만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2023.10)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
분양가 4.28억 · 인근 신축 실거래 3.9억
- 태봉공원푸르지오파크몬트 2024년 준공 · 3건4.5억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡4.28억
- 포천금호어울림센트럴 2023년 준공 · 33건3.9억
- 포천송우서희스타힐스 2021년 준공 · 4건3.3억
인근 신축 실거래 중간값 3.9억 (거래 42건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 42건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,250~1,300만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
포천 대광로제비앙 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 3억 1,302 ~ 4억 4,492입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
포천 대광로제비앙 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 59.03A㎡ 3,130만, 59.59B㎡ 3,174만, 59.88C㎡ 3,174만, 84.89A㎡ 4,281만, 84.86B㎡ 4,449만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
포천 대광로제비앙 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,250~1,300만 원입니다.
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.