민영 · 분양 분양 마감
힐스테이트 e편한세상 문정
서울특별시 송파구 문정동 136번지
이미지: 언론 보도자료인근 신축보다 7.71억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 7.71억 싸요
- 잠실올림픽공원아이파크 2019년 준공 · 10건22.82억
- 힐스테이트e편한세상문정 2024년 준공 · 6건19.12억
- 송파파밀리에더퍼스트 2023년 준공 · 3건14.2억
- 송파센텀레이크 2024년 준공 · 3건14억
- 이 현장 최고 분양가 전용 75㎡10.84억
- 이트리움송파(281-4) 2024년 준공 · 4건7.7억
인근 신축 실거래 중간값 18.55억 (거래 30건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 30건(이상 거래 제외) — 잠실올림픽공원아이파크, 힐스테이트e편한세상문정, 이트리움송파(281-4) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 1.08억계약금 10% · 12월 4일 정당계약 시 납부
- 6.51억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 3.25억잔금 30% · 입주 시 2024.09 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 분양가상한제 적용 분양가가 시세보다 낮게 묶이는 대신 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있습니다. 모집공고문에서 기간을 확인하세요.
- 투기과열지구 청약 1순위 조건과 재당첨 제한이 엄격하고, 대출 한도가 낮습니다.
- 조정대상지역 1순위 자격(세대주·통장 기간)과 재당첨 제한이 강화됩니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 152.56 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2023-11-14 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 169세대 · 접수 25,783건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
힐스테이트 e편한세상 문정은 서울특별시 송파구 문정동 136번지에 들어서는 299세대 규모의 분양 현장입니다. 시공은 현대엔지니어링(주), DL e&c, 시행은 * 기타 자세한 모집공고문 내용은 2023-11-03 (헤럴드경제신문)에 게시된 내용을 참고하시기 바랍니다.이 맡습니다. 분양가는 7억 5,380 ~ 10억 9,100 수준이며 입주는 2024.09 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 3,448~3,676만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고9.16 (화)완료
- 무순위 접수9.22 (월)완료
- 당첨자 발표9.26 (금)완료
- 정당계약10.13 (월)완료
2025년 공고
지난 공고 일정 6개 (2023.11)
2023.11.3 모집공고 · 2023.11.13 특별공급 · 2023.11.14 1순위 · 2023.11.16 2순위 · 2023.11.22 당첨자 발표 · 2023.12.4 정당계약
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
49㎡ 약 21평형
7억 5,380 ~ 7억 6,580
95세대 · 전체의 56%
A 38B 57
59㎡ 약 25평형
8억 8,460 ~ 8억 8,870
37세대 · 전체의 22%
A 13B 24
74㎡ 약 31평형
10억 5,820 ~ 10억 9,100
37세대 · 전체의 22%
A 5C 5D 13E 11F 3
총 169세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (9개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 49.92A | 68.86 | 38세대 | 7억 6,580 |
| 49.40B | 67.93 | 57세대 | 7억 5,380 |
| 59.94A | 82.45 | 13세대 | 8억 8,870 |
| 59.87B | 80.70 | 24세대 | 8억 8,460 |
| 74.95A | 101.44 | 5세대 | 10억 5,820 |
| 74.43C | 102.84 | 5세대 | 10억 8,600 |
| 74.43D | 102.83 | 13세대 | 10억 9,100 |
| 74.96E | 101.88 | 11세대 | 10억 8,410 |
| 74.96F | 101.86 | 3세대 | 10억 8,440 |
사업개요
| 사업명 | 힐스테이트 e편한세상 문정 |
|---|---|
| 공급위치 | 서울특별시 송파구 문정동 136번지 |
| 세대수 | 299세대 |
| 전용면적 | 49㎡ ~ 74㎡ |
| 시행사 | * 기타 자세한 모집공고문 내용은 2023-11-03 (헤럴드경제신문)에 게시된 내용을 참고하시기 바랍니다. |
| 시공사 | 현대엔지니어링(주), DL e&c |
| 입주예정 | 2024.09 |
위치
서울특별시 송파구 문정동 136번지
가까운 역 개롱역(5호선) 직선 1.0km · 거여역(5호선) 직선 1.0km · 문정역(8호선) 직선 1.0km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 75㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1600-4990 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.hillstate-elife-mj.co.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
힐스테이트 e편한세상 문정 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 7억 5,380 ~ 10억 9,100입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
힐스테이트 e편한세상 문정 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2024.09입니다.
힐스테이트 e편한세상 문정 시공사는 어디인가요?
시공은 현대엔지니어링(주), DL e&c이 맡습니다.
힐스테이트 e편한세상 문정 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 11월 3일, 특별공급 2023년 11월 13일, 1순위 2023년 11월 14일, 2순위 2023년 11월 16일, 당첨자 발표 2023년 11월 22일, 정당계약 2023년 12월 4일, 모집공고 2025년 9월 16일, 무순위 접수 2025년 9월 22일, 당첨자 발표 2025년 9월 26일, 정당계약 2025년 10월 13일입니다.
힐스테이트 e편한세상 문정 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1600-4990입니다.
서울 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.