천안 · 아파트 분양 마감
업성 푸르지오 레이크시티 2단지
충청남도 천안시 서북구 업성동 업성3도시개발구역 A2BL
이미지: 언론 보도자료분양가 5.72억 · 인근 신축 실거래 4.74억
분양넷 판정
가격
분양가 5.72억 · 인근 신축 실거래 4.74억
- 천안푸르지오레이크사이드 2023년 준공 · 60건5.74억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡5.72억
- 힐스테이트두정역 2025년 준공 · 10건5.33억
- 천안레이크타운3차푸르지오 2020년 준공 · 35건5.12억
- 두정역효성해링턴플레이스 2020년 준공 · 30건4.55억
- 한화포레나천안두정 2022년 준공 · 44건4.54억
- 천안역사동아라이크텐 2021년 준공 · 51건3.85억
인근 신축 실거래 중간값 4.74억 (거래 277건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 277건(이상 거래 제외) — 천안푸르지오레이크사이드, 천안역사동아라이크텐, 한화포레나천안두정 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 5,725만계약금 10% · 8월 10일 정당계약 시 납부
- 3.44억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.72억잔금 30% · 입주 시 2029.09 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.12 대 1 · 7개 타입 중 7개 1순위 미달
2026-07-21 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 442세대 · 접수 55건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
업성 푸르지오 레이크시티 2단지는 충청남도 천안시 서북구 업성동 업성3도시개발구역 A2BL에 들어서는 448세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 (주)대우건설, 시행은 교보자산신탁(주)이 맡습니다. 분양가는 4억 8,990 ~ 7억 4,560 수준이며 입주는 2029년 9월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,633~1,903만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고7.10 (금)완료
- 특별공급7.20 (월)완료
- 1순위7.21 (화)완료
- 2순위7.22 (수)완료
- 당첨자 발표7.28 (화)완료
- 정당계약8.10 (월)완료
2026년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
72㎡ 약 30평형
4억 8,990 ~ 4억 9,310
93세대 · 전체의 38%
A 54B 39
84㎡ 약 35평형
5억 7,250 ~ 5억 7,750
90세대 · 전체의 36%
A 20B 35C 35
95㎡ 약 39평형
7억 1,650 ~ 7억 4,560
64세대 · 전체의 26%
A 31B 33
총 247세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (7개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 72.75A | 99.17 | 54세대 | 4억 8,990 |
| 72.75B | 99.62 | 39세대 | 4억 9,310 |
| 84.96A | 115.34 | 20세대 | 5억 7,750 |
| 84.96B | 115.21 | 35세대 | 5억 7,700 |
| 84.86C | 115.45 | 35세대 | 5억 7,250 |
| 95.79A | 129.65 | 31세대 | 7억 1,650 |
| 95.78B | 129.51 | 33세대 | 7억 4,560 |
사업개요
| 공급위치 | 충청남도 천안시 서북구 업성동 업성3도시개발구역 A2BL |
|---|---|
| 세대수 | 448세대 |
| 시행사 | 교보자산신탁(주) |
| 시공사 | (주)대우건설 |
| 입주예정 | 2029년 9월 |
위치
충청남도 천안시 서북구 업성동 업성3도시개발구역 A2BL
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1668-3535 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | prugio-lakecity.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
업성 푸르지오 레이크시티 2단지 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 4억 8,990 ~ 7억 4,560입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
업성 푸르지오 레이크시티 2단지 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 9월입니다.
업성 푸르지오 레이크시티 2단지 시공사는 어디인가요?
시공은 (주)대우건설이 맡습니다.
업성 푸르지오 레이크시티 2단지 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 7월 10일, 특별공급 2026년 7월 20일, 1순위 2026년 7월 21일, 2순위 2026년 7월 22일, 당첨자 발표 2026년 7월 28일, 정당계약 2026년 8월 10일입니다.
업성 푸르지오 레이크시티 2단지 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1668-3535입니다.
충남 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-07-10 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.