민영 · 분양 분양 마감
천호역 마에스트로
서울특별시 강동구 천호동 334-2
이미지: 언론 보도자료인근 신축보다 2.52억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 2.52억 싸요
- 고덕그라시움 2019년 준공 · 80건18.98억
- 래미안솔베뉴 2019년 준공 · 61건17.55억
- 고덕센트럴푸르지오 2020년 준공 · 48건14.57억
- 이 현장 최고 분양가 전용 55.4㎡12.98억
- 강동리버스트8단지 2021년 준공 · 51건9.75억
- 강동리버스트4단지 2020년 준공 · 44건9.23억
- 강동리엔파크14단지 2021년 준공 · 46건8.98억
인근 신축 실거래 중간값 15.5억 (거래 547건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 547건(이상 거래 제외) — 고덕그라시움, 래미안솔베뉴, 강동리버스트8단지 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 1.3억계약금 10% · 11월 14일 정당계약 시 납부
- 7.79억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 3.89억잔금 30% · 입주 시 2025.02 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 5.95 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2023-10-24 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 40세대 · 접수 238건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
천호역 마에스트로는 서울특별시 강동구 천호동 334-2에 들어서는 77세대 규모의 분양 현장입니다. 시공은 주식회사 한미글로벌 E&C, 시행은 (주)무궁화신탁이 맡습니다. 분양가는 73,200 ~ 129,800 수준이며 입주는 2025.02 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 4,389~6,666만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고9.20 (금)완료
- 무순위 접수9.25 (수)완료
- 당첨자 발표10.2 (수)완료
- 정당계약10.4 (금)완료
2024년 공고
지난 공고 일정 6개 (2023.10)
2023.10.12 모집공고 · 2023.10.23 특별공급 · 2023.10.24 1순위 · 2023.10.25 2순위 · 2023.11.3 당첨자 발표 · 2023.11.14 정당계약
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
30㎡ 약 13평형
7억 3,200 ~ 8억 7,400
12세대 · 전체의 31%
A 11G 1
33㎡ 약 14평형
7억 3,500 ~ 8억 5,300
8세대 · 전체의 21%
C 7E 1
38㎡ 약 16평형
7억 1,600 ~ 8억 6,500
12세대 · 전체의 31%
B 11H 1
43㎡ 약 18평형
9억 1,200
6세대 · 전체의 15%
D 6
55㎡ 약 24평형
12억 9,800
1세대 · 전체의 3%
F 1
총 39세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (8개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 30.13A | 43.34 | 11세대 | 7억 3,200 |
| 30.13G | 43.34 | 1세대 | 8억 7,400 |
| 33.23C | 47.84 | 7세대 | 7억 3,500 |
| 33.23E | 47.84 | 1세대 | 8억 5,300 |
| 38.18B | 53.92 | 11세대 | 7억 1,600 |
| 38.18H | 53.92 | 1세대 | 8억 6,500 |
| 43.32D | 60.90 | 6세대 | 9억 1,200 |
| 55.42F | 77.72 | 1세대 | 12억 9,800 |
사업개요
| 사업명 | 천호역 마에스트로 |
|---|---|
| 공급위치 | 서울특별시 강동구 천호동 334-2 |
| 세대수 | 77세대 |
| 전용면적 | 30㎡ ~ 55㎡ |
| 시행사 | (주)무궁화신탁 |
| 시공사 | 주식회사 한미글로벌 E&C |
| 입주예정 | 2025.02 |
위치
서울특별시 강동구 천호동 334-2
가까운 역 천호역(5호선·8호선) 직선 0.5km · 암사역(8호선) 직선 0.8km · 강동역(5호선) 직선 1.1km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 55.4㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1533-4551 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | 천호역마에스트로.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
천호역 마에스트로 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 73,200 ~ 129,800입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
천호역 마에스트로 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2025.02입니다.
천호역 마에스트로 시공사는 어디인가요?
시공은 주식회사 한미글로벌 E&C이 맡습니다.
천호역 마에스트로 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 10월 12일, 특별공급 2023년 10월 23일, 1순위 2023년 10월 24일, 2순위 2023년 10월 25일, 당첨자 발표 2023년 11월 3일, 정당계약 2023년 11월 14일, 모집공고 2024년 9월 20일, 무순위 접수 2024년 9월 25일, 당첨자 발표 2024년 10월 2일, 정당계약 2024년 10월 4일입니다.
천호역 마에스트로 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1533-4551입니다.
서울 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.